سرايا - سرايا - أظهر الرقم القياسي لأسعار الأصول العقارية الصادر عن البنك المركزي الأردني، تراجعا في أسعار العقار في الربع الأول في محافظات الطفيلة ومعان ومأدبا وجرش ، واستقرارها في الكرك ، فيما ارتفعت في باقي المحافظات.

وبحسب المؤشر، تراجعت أسعار الأصول العقارية بنسبة 2.1% في الطفيلة، وبنسبة 2% في معان ، وبنسبة 1% في مأدبا ، و جرش0.1%

ووفقا لذات البيانات ارتفع الرقم القياسي لأسعار الأصول العقارية في الأردن من 113.8 في الربع الأول من العام الماضي، إلى 116.9 في الربع الأول من العام الجاري وبزيادة نسبتها.2.6%.
وفي عمّان، التي شكّلت الأهمية النسبية لها في المؤشر 74.3%، ارتفعت الأسعار بنسبة 2.9% في الربع الأول ، إذ سجل الرقم القياسي 116.7 مقارنة مع 113.2 خلال ذات الفترة من العام الماضي.

ويتم إعداد الرقم القياسي لأسعار الأصول العقارية في المملكة بالتعاون مع البنك المركزي الأردني ودائرة الأراضي والمساحة، اعتمادا على البيانات المتوفرة لدى دائرة الأراضي والمساحة لمختلف انواع الاصول العقارية، حيث تم قياس السعر المتوسط المرجح والمتعلق بالمعاملات العقارية المنجزة خلال فترة زمنية معينة.

وتم اختيار عام 2012 كسنة أساس لاحتساب المؤشر مع اخذ وزن نسبي لكل حوض بالاعتماد على حجم التداول لكل حوض في سنة الأساس، وتم اعتماد الرقم القياسي لاسبير لاحتساب المؤشر وهو الرقم القياسي التجميعي المرجح باستخدام سنة الأساس، فيما يحتسب المؤشر وينشر بشكل ربعي وذلك لمختلف أنواع الأصول العقارية وعلى مستوى محافظات المملكة.

وتراجع الرقم القياسي لأسعار الأصول العقارية في الطفيلة من 107.7 في الربع الأول من العام الماضي إلى 105.4 مقارنة بذات الفترة من العام الجاري ، وبنسبة تراجع بلغت 2.1% وشكّلت الأهمية النسبية لمحافظة الطفيلة في المؤشر 0.2%. وانخفض الرقم القياسي لأسعار الأصول العقارية لمحافظة معان ، إذ بلغ 119.8 في الربع الأول من العام الجاري، مقارنة مع 122.2 في ذات الفترة من العام الماضي، وبنسبة تراجع بلغت 1.9% وشكلت الأهمية النسبية لمحافظة معان 0.3%.

كما تراجعت أسعار الأصول العقارية في محافظة مأدبا بنسبة 1% في الربع الأول من العام الجاري ، إذ سجل الرقم القياسي 99 ، مقارنة مع 100.1 في الربع الأول من العام الماضي وشكّلت الأهمية النسبية لمأدبا في المؤشر 1.8%.
أما في جرش، التي شكلت الأهمية النسبية لها في المؤشر 1.4 %، فقد تراجع الرقم القياسي لأسعار الأصول العقارية من 110في الربع الأول من العام الماضي، إلى 109.9 في الربع الأول من العام الجاري وبنسبة تراجع بلغت 0.09%.

وفي باقي محافظات المملكة، فقد سجل الرقم القياسي لأسعار الأصول العقارية ارتفاعا، إذ بلغ الرقم في محافظة إربد 124 في الربع الأول من العام الجاري مقارنة مع 120.8 خلال ذات الفترة من العام الماضي وبنسبة ارتفاع بلغت 2.6%، فيما شكلت الأهمية النسبية لإربد 9%.

وارتفعت الأسعار في الزرقاء، التي شكّلت أهميتها النسبية 4.5% في المؤشر، بنسبة11%، ليبلغ الرقم القياسي 119.9 في الربع الأول من العام الجاري مقارنة مع 106.6 في ذات الفترة من العام الماضي.
وفي البلقاء ، ارتفع الرقم القياسي من 120.8 في الربع الأول من العام الماضي الى 121.1 في الربع الأول من العام الجاري، وبنسبة ارتفاع بلغت 0.2% وشكلت الأهمية النسبية لمحافظة البلقاء في المؤشر 4.5%.

وفي الكرك التي شكّلت الأهمية النسبية لها في مؤشر الرقم القياسي لأسعار الأصول العقارية 0.8%، زادت أسعار الأصول العقارية 0.45% في الربع الثالث، استمرارا للزيادة التي تحققت بنسبة 0.96% في الربع الثاني، حيث ارتفع الرقم القياسي من 121.6 في الربع الأول إلى 122.8 في الربع الثاني إلى 123.3 في الربع الثالث.

أما في محافظة عجلون، فقد ارتفع الرقم القياسي لأسعار الأصول العقارية بنسبة 0.5% ، ليصل الى 108.3 في الربع الأول مقارنة مع 107.7 في ذات الفترة من العام الماضي، فيما شكلت الأهمية النسبية للمحافظة في المؤشر 0.7%.

كما ارتفعت أسعار الأصول العقارية في محافظة العقبة التي شلكت الأهمية النسبية لها في المؤشر نحو 1.1% ، من 107.5 في الربع الأول من العام الماضي الى 109.8 في ذات الفترة من العام الجاري وبنسبة ارتفاع بلغت 2%%.

وشهد الرقم القياسي لأسعار الأصول العقارية استقرارا في محافظة الكرك عند 121.6 خلال فترتي المقارنة، وبلغت الأهمية النسبية للمحافظة 0.8%