بقلم : د. زيد سعد ابو جسار
كنت قد كتبت سابقا مخاطبا امين عمان ,عن طلب الامانة عقد مقاول , كشرط لإتمام معاملة تقديم طلب ترخيص بناء مقترح,علما ان الطلب يقدم من خلال مهندس مختص ,ومشرف على مراحل البناء,رغم ادراك الامانة ان هذه العقود هي مجرد عقود شكلية ,حيث يوقع المواطن عقد البناء وفي نفس اللحظة يوقع على عقد المخالصة,الا ان الامانة تعتمدها, حيث كانت كل الاجراات الاخيرة زيادة الرسوم دون الاخذ بعين الاعتبار الحرص على اخذ بعين الاعتبار الاجرات الواقعية التي تشجع المواطن على الالتزام بالاسس السليمة واهمها الاشراف الهندسي على كل مرحلة من مراحل البناء .........
المعلومان ان معظم المقاولين المرخصين لا يتعاملون مع الابنية ذات المسطحات البسيطة ,فمعظمهم يتعاملون مع مشاريع كبيرة ,والمناقصة عليها ,مما يعني ان المبلغ المدفوع من قبل المواطن البسيط ,لا يكون الا لاتمام معاملة الترخيص,رغم انه سيتعاقد بعد حصوله على الرخصة ,مع مقاول بسيط غير مرخص وهذا هو الحال ,حيث ان معظمهم غير مرخصين ,وهذه مشكلة تتحملها الجهة المعنية ,وتتحمل تهرب هذه الفئة من الضرائب وتحمل المسؤولية عند حدوث اي خلل يهدد سلامة البناء ,وليس من المعقول ان يدفع المواطن مبلغ من المال مقابل لا شيء,فقط من اجل تسليك معاملة الترخيص .........
الكثيرمن المواطنين اصبحوا يقومون بالبناء ,اعتمادا على ترخيص الابنية القائمة التي تسمح بها الامانه, مقابل رسوم مرتفعة ,حيث يحرم البناء من الاشراف الهندسي المرافق لكل مرحلة من مراحل البناء,حيث فالمطلب الهندسي عند تقديم معاملة ترخيص البناء القائم, يكون بعد اتمام البناء, اذ يختصر المطلب الهندسي فقط لتسليك معاملة الترخيص للحصول على اذن الاشغال لتوصيل الخدمات للبناء,والبعض يعتمد على توصيل الخدمات التي تصرفها الامانة بين الحين والاخر,فاين الحرص على سلامة البناء,في ظل الشاغل الوحيد الذي يشغل الامانة في زيادة الرسوم والضرائب ,الامر الذي يدعم مفهوم الجباية لقرارات الامانة ...........
هنالك ايضا علامات استفسار على رسوم وضرائب تاخذ بغير حق مقابل خدمة ,مثال رسوم الجدران الاستنادية الخيالية , وضريبة مساهمة المجاري على المناطق التي لم تصلها هذه الخدمة ,تحصلها الامانة مع ضريبة المسقفات , رغم ما يتكلفه المواطن في تلك المناطق من عمل الحفر الامتصاصية وتجديدها كل حين ونضحها ,طبعا هذا في المناطق الشرقية, التي وصلت خدمة المجاري لبعضها حديثا ,والبعض لم تصله لتاريخه ,رغم ان عمان الغربية قد وصلتها هذه الخدمة منذ عقد السبعينات ,من القرن الماضي........