سرايا - فجر المحامي و العين الأسبق محمد كريشان مفاجأه من العيار الثقيل عندما أكد بأن مالكو العقارات التجارية لا يستحقون رسوم شهرية من المستأجرين في ظل قانون الدفاع المطبق حالياً لمواجهة أزمة تفشي فيروس كورونا.

و أكد كريشان في حديثه لـ"سرايا"، أن الموضوع يتألف من شقين و لا يجب أن نخلط بينهما، الشق الأول يتعلق بمصطلح الانتفاع و هو ينطبق على المستأجر العقار لغايات السكن، فهو بهذه الحالة انتفع و استفاد من العقار بالسكن و على ذلك يترتب عليه دفع الإيجار لأن شرط الانتفاع تحقق.

و أكمل كريشان، أما الشق الثاني فهو لمستأجري العقار لغايات التجارة، و في هذه الحالة لا يستوجب عليهم دفع الإيجار لأنهم لم يستفيدوا أو ينتفعوا من العقار، بسبب قانون الدفاع الذي عطل عملهم و لم ينتفعوا بالعقار و أغلقوا المحلات و توقف البيع و الشراء.

يذكر أن مبادرات عدة طالبت أصحاب عقارات بإعفاء مستأجريهم تطبيقاُ لمبدأ التكافل الاجتماعي للخروج من الأزمة بأقل الخسائر، مشيرين إلى ضرورة التخفيف عن المواطنين في هذه الظروف الصعبة التي يمر بها الأردن.

فقد تسببت إجراءات مكافحة انتشار فيروس كورونا بتعطيل الكثير من قطاعات العمل في المملكة مع سعي الحكومة والقطاعات الصحية إلى تقليل الاختلاط بين السكان لأكبر قدر ممكن، بوصفه الإجراء الأكثر نجاعةً في إيقاف انتشار الفيروس وفق نصائح وتعليمات منظمة الصحة العالمية.